"La Villa du Soleil", villa 9 pièces 250 m2 sur 2 niveaux, situation sud.

Aménagement moderne et de bon goût: salle à manger ouverte avec salle de bains et TV (écran plat).

Sortie sur la terrasse.

Salon avec cheminée et TV (écran plat).

Sortie sur la terrasse.

Bureau.

Séjour/chambre à coucher avec 1 divan-lit double, lavabo, WC séparés et TV (écran plat).

Sortie sur la terrasse, sur la loggia, sur la piscine. 1 chambre avec 1 grand-lit (1 x 180 cm, longueur 200 cm), lavabo, douche et TV (écran plat).

Sortie sur la terrasse, sur la piscine.

Cuisine (four, lave-vaisselle, 4 plaques à induction, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur, cafetière électrique) avec table pour les repas, bar, TV, chaînes de TV internationales et écran plat.

Sortie sur la terrasse.

Douche/WC. À l'étage supérieur: (escalier en colimaçon) 1 chambre double, mansardée avec 1 grand-lit (140 cm, longueur 190 cm). 1 chambre double, mansardée avec 1 divan-lit double (140 cm, longueur 190 cm), TV (écran plat). 2 chambres, chaque chambre avec: 1 grand-lit (180 cm, longueur 200 cm), TV (écran plat).

Bains/WC ou douche/WC, balnéo avec baignoire d'angle.

Chauffage électrique, air-conditionné. 2 terrasses, grande.

Meubles de terrasse, barbecue électrique, chaises longues.

Vue sur la piscine et le jardin.

A disposition: lave-linge, sèche-linge, fer à repasser, lit bébé jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux.

Internet (Connexion WIFI, gratuit).

Place de parking (4 Voitures).

Veuillez noter: logement non-fumeur. 2 animaux/chiens de petite taille autorisés.

Détecteur de fumée.

La piscine mentionnée dans le descriptif est privative.

Veuillez noter que la chambre en enfilade possède un WC, peut-être totalement fermée sans gêner et donne sur la cuisine et l'extérieur.

Annonce d'un particulier (art 155, IV du CGI). 3018900230EX

Nîmes: Belle villa moderne "Villa du Soleil". Dans la localité, à 4 km du centre, situation tranquille dans un quartier résidentiel, à 1 km de la forêt, à 54 km de la mer, à 850 m de la rivière, dans la verdure, orientée sud. A usage privé: jardin entretenu 600 m2 (clôturé) plantes et fleurs, piscine en forme d’haricot, chauffée, à l'abri des regards (15 x 5 m, profondeur 150 - 160 cm, disponibilité saisonnière: 15.Mai. - 15.Oct.) avec alarme de sécurité. Pool house avec réfrigérateur, WC et plaque de cuisson, terrasse (60 m2), meubles de jardin, barbecue, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Infrastructures de la Maison: ping-pong. Service boulangerie, service boissons et Petit-déjeuner possible (en sus). Place de parking (pour 4 voitures) sur le terrain. Magasins 1.5 km, centre commercial 1.2 km, boulangerie 1.2 km, zone piétonne 4 km, arrêt de bus "Gabriel Faure" 1 km, parc "Square Agrippa d'Aubigné" 1.8 km. Port plaisance 34 km, tennis 1.4 km, centre équestre 4.1 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 2.2 km, piste cyclable 3.5 km. Attractions à proximité: Arènes de Nîmes 4.3 km, Pont du Gard 20 km, Jardins de la Fontaine 5 km, Maison Carrée de Nîmes 4.5 km, Camargue 18 km, Uzès 22 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: La Bouscarasse 31 km. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Veuillez noter: Déchargement et chargement des bagages à la location de vacances. Environnement très sensible au bruit. Silence et bonne tenue exigés.