CIN - Code d'Identification National pour les propriétés italiennes

Le ministère du Tourisme italien a introduit une nouvelle réglementation visant à promouvoir l'équité et la transparence sur le marché italien de la location de courte durée. Dans le cadre du Decreto Anticipi No. 145/2023, toutes les structures d'hébergement non hôtelières (y compris les locations de vacances) devront désormais obtenir un Code d'Identification National (CIN).

Ce qu'il faut savoir :

Depuis quand est-ce en vigueur ? La loi est entrée en vigueur le 2 novembre 2024 et toutes les propriétés de location devaient avoir obtenu leur CIN d'ici au 1er janvier 2025.

Quel est le but de cette mesure ? Cette nouvelle réglementation aide à maintenir la transparence et la compétitivité sur le marché locatif, toutes les propriétés étant clairement identifiées.

Que dois-je faire ?

• Demander votre CIN : Vous devez faire une demande de CIN via la plateforme en ligne du ministère du Tourisme, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• Afficher le CIN : Une fois que vous avez reçu votre CIN, vous devez l'afficher à l'extérieur de votre propriété et l'inclure dans toutes vos annonces de location (en ligne et hors ligne).

Exigences de sécurité pour les locations :

Parallèlement au CIN, certaines mesures de sécurité sont requises pour toutes les locations touristiques :

• Des détecteurs de gaz combustible et de monoxyde de carbone doivent être installés.
• Des extincteurs doivent être présents.
• Les locations professionnelles (celles gérées comme une entreprise) devront répondre à des exigences d'installation de sécurité supplémentaires.

Pour compléter votre conformité CIN, veuillez vous assurer que votre licence CIN est clairement affichée sur votre annonce. Holidu peut vous aider avec cela, vous pouvez maintenant commander votre badge premium CIN officiel pour mettre en valeur votre enregistrement via ce lien.

Nous espérons que ce guide vous sera utile. Merci d'être un propriétaire remarquable !