CIN - Code d'Identification National pour les propriétés italiennes

Le ministère du Tourisme a introduit une réglementation pour promouvoir l'équité et la transparence sur le marché des locations à court terme en Italie. En vertu du Decreto Anticipi n° 145/2023, tous les prestataires d'hébergement non hôtelier (y compris les locations de vacances) sont tenus d'obtenir un Code d'Identification National (CIN).

Qu'avez-vous besoin de savoir ?

Quand cette réglementation a-t-elle commencé ?

La loi est entrée en vigueur le 2 novembre 2024, et toutes les propriétés locatives auraient dû obtenir leur CIN avant le 1er janvier 2025.

Quel est l'objectif de cette réglementation ?

Cette réglementation contribue à maintenir la transparence du marché locatif et à garantir que toutes les propriétés sont clairement identifiées, créant un environnement plus équitable pour tous les acteurs du secteur.

Que dois-je faire ?

• Demander votre CIN : demandez un CIN via la plateforme en ligne du ministère du Tourisme, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR)
• Afficher le CIN : une fois reçu, le CIN doit être affiché à l'extérieur de votre propriété et inclus dans toutes vos annonces locatives (en ligne et hors ligne)

Exigences de sécurité pour les locations

Parallèlement à l'obtention du CIN, certaines mesures de sécurité sont obligatoires pour toutes les locations touristiques :

• Les détecteurs de gaz combustible et de monoxyde de carbone doivent être installés
• Des extincteurs doivent être présents
• Les locations professionnelles (gérées comme une entreprise) doivent respecter des exigences d'installation de sécurité supplémentaires

Complétez votre conformité CIN

Pour finaliser votre conformité CIN, assurez-vous que votre licence CIN est clairement affichée sur votre annonce. Holidu peut vous soutenir dans cette démarche : vous pouvez commander votre badge CIN premium officiel pour mettre en avant votre inscription via ce lien.