CIN - Code d'Identification National pour les propriétés italiennes

Le ministère du Tourisme a introduit une réglementation pour promouvoir l'équité et la transparence sur le marché italien de la location saisonnière. Dans le cadre du Decreto Anticipi No. 145/2023, tous les prestataires d'hébergement non hôtelier (y compris les locations de vacances) doivent obtenir un Code d'Identification National (CIN).

Ce que vous devez savoir

Quand cela a-t-il commencé ? La loi est entrée en vigueur le 2 novembre 2024, et toutes les propriétés locatives devaient avoir obtenu leur CIN avant le 1er janvier 2025.

Quel est l'objectif ? Cette réglementation contribue à maintenir la transparence du marché locatif et assure une concurrence équitable, avec toutes les propriétés clairement identifiées.

Qu'avez-vous besoin de faire ?

• Demander votre CIN : soumettez une demande via la plateforme en ligne du ministère du Tourisme, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR)
• Afficher le CIN : une fois reçu, le CIN doit être affiché à l'extérieur de votre propriété et inclus dans toutes vos annonces de location (en ligne et hors ligne)

Mesures de sécurité requises pour les locations

Parallèlement au CIN, certaines mesures de sécurité sont obligatoires pour toutes les locations touristiques :

• Détecteurs de gaz combustible et de monoxyde de carbone doivent être installés
• Extincteurs doivent être présents
• Locations professionnelles (gérées comme une entreprise) doivent répondre à des exigences supplémentaires d'installation de sécurité

Pour finaliser votre conformité CIN, assurez-vous que votre licence CIN est clairement affichée sur votre annonce. Holidu peut vous soutenir dans cette démarche — vous pouvez commander votre badge CIN premium officiel pour mettre en évidence votre enregistrement via ce lien.